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Agence Natilia Rouen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Catenay

FNI*
75 m²
600 m²
Catenay Seine Maritime
  • pers 3 9 Tous nos modèles sont personnalisables
  • pers 2 10 Tous nos modèles sont personnalisables
  • pers 1 10 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur ce lotissement de Altéame situé à CATENAY, ce terrain de 600 m² sera parfait pour accueillir une NATIBAN de 75 m² avec 3 chambres, une salle de bain et pièce de vie de 34 m². Deux baies vitrées viendront chauffer le foyer et limiteront la consommation d'énergie de la maison. Sa toiture est en ardoise et la maison est certifiée CSTB, bâtiment à basse consommation d'énergie dite passive.
Situé à 21 kilomètres seulement de ROUEN, et à 15 kilomètres de ISNEAUVILLE, la commune de CATENAY est proche de l'axe principal A28.
La ligne de bus n°19, vous permettra de rejoindre la ville de ROUEN.
Les transports scolaires permettent également de rejoindre BUCHY (situé à 9 kilomètres) pour le collège ou FORGES-LES-EAUX pour le lycée.
Les transports scolaires pour les enfants sont mis en place pour assurer le SIVOS (Syndicat Intercommunal à Vocation Scolaire) dont 5 communes se sont assemblés afin de faire un groupement scolaire pour l'enseignement primaire.
La Gare de MORGNY LA POMMERAYE est situé à 7 kilomètres, et elle vous permettra d'accéder à la ligne ROUEN-AMIENS-LILLE.
Les commerces tels que boulangerie, bar-tabac, épicerie, fleuriste et coiffeur se situent sur la commune de BLAINVILLE CREVON à seulement 2 kilomètres.
Le pôle santé est également sur la commune de BLAINVILLE CREVON

Tél. : 02 32 80 43 87

Plan maison Natiban Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 253,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 002,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 250,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 732,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 722,82 € pendant 10 ans. puis 484,97 € pendant 12 ans. puis 732,81 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 953,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 955,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,99 € pendant 10 ans. puis 247,84 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 637,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 887,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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