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Agence Natilia Rouen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Malaunay

FNI*
92 m²
536 m²
Malaunay Seine Maritime
  • pers 10 crm Tous nos modèles sont personnalisables
  • pers 11 crm 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Ce projet de maison contemporaine en ossature bois est l'occasion rêvée de s'installer à Malaunay et de profiter des multiples attraits de cette commune de la Métropole Rouen Normandie. Notre modèle Natiban est ici présenté avec une toiture en bac acier et un bardage bicolore extérieur. Le plan intérieur qui peut être personnalisé comprend un grand espace de vie de 40 m² avec de grandes baies coulissantes . La partie nuit comprends 4 chambres et une salle-de-bain.
A 25 minutes de Rouen en voiture, la commune de Malaunay dispose d'un bon réseau de transports en commun (ligne Astuce 29 et F4) et d'une gare proche de centre-ville desservant les lignes Rouen/Yvetot et Rouen/Dieppe.
Les quelques 6000 Malaunaysiens bénéficient d'une grande qualité environnementale puisque la commune est déclarée "Territoire à Energie positive pour la Croissance Verte".
Le centre ville doté du parc municipal George Pellerin est traversé par Le Cailly et La Clerette propices aux nombreuses randonnées.
Deux groupes scolaires avec écoles maternelles et élémentaires sont présents dans la commune et le Collège Jean Zay du Houlme est facilement accessible par la ligne de bus 4.

Tél. : 02 32 80 43 87

Plan maison Natiban Bacacier

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natiban plan interieur natilia 4

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 89 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 145 395,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 637,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 93 758,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 929,32 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 901,97 € pendant 15 ans. puis 120,65 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 36 195,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 832,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,35 € pendant 15 ans. puis 808,67 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 205,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 101 963,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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