OISSEL
Belle maison à étage optimisée pour les terrains de toutes les tailles, la Natirey est une maison au design travaillé. Le mélange d’enduit et de bardage qui recouvre la façade avant de la maison lui donne un charme particulier. Si cette maison est conçue pour convenir à tous types de terrains, même les plus exigus, elle propose de très beaux espaces à l’intérieur. Une pièce de vie de 48m² et une suite parentale de près de 20m² compose l’essentiel du rez-de-chaussée. Ces beaux volumes donne une impression d’espace très agréable et permet à toute la famille de se retrouver en étant à l’aise dans le salon. A l’étage, 3 grandes chambres de près de 12m² composent l’espace « nuit », une salle de bain attenante à l’une des chambre permet aux enfants et aux parents d’avoir chacun leur salle de bains.
L'opération de Oissel est située dans une zone éligible à la TVA à 5,5%.
Si vous ne dépassez pas, le plafond de revenus ,alors vous étes éligibles à la baisse de TVA sur l’ensemble du projet.
Votre maison ne sera donc pas acheté avec une TVA à 20% mais avec une TVA à 5,5%.
Exemple pour une maison à 150 000 € vendu avec une TVAà 20%, elle sera vendu au client à 131 875 € en TVA à 5,5%.
Tél. : 02 32 80 43 87
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIREYAménageable - 1 - 73,45m2 au prix de 197 879€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 327m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 83 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 280 879,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 439,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 140 439,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 196,66 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 155,70 € pendant 10 ans. puis 375,48 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 65 831,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 206 270,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 40,96 € pendant 10 ans. puis 821,18 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 288,10 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 152 727,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
