Découvrez votre futur chez-vous à Oissel ! Vous cherchez un lieu dynamique près de Rouen, avec tous les avantages du neuf et des économies exceptionnelles ? Natilia Rouen Evreux vous présente une opportunité unique : Maisons écologiques en ossature bois, offrant confort et durabilité. Rare projet encore éligible au prêt à taux zéro, avec TVA réduite à 5.5% pour la maison. Emplacement stratégique à Oissel, proche de l'A13 et de toutes commodités. Seulement 3 terrains disponibles ! Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier avec succès. Découvrez la Natiline : L'Élégance d'une Bastide Méridionale en Ossature Bois La Natiline incarne le charme et l'élégance d'une bastide méridionale grâce à son architecture originale et son ossature bois. Cette maison à étage se distingue par son design unique et sa fonctionnalité optimisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un garage spacieux Un cellier pratique Un vaste espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille et les réceptions. Cet espace est intelligemment segmenté par un escalier central qui ajoute du caractère à l'ensemble. À l'étage, la Natiline vous offre : Plusieurs chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille Une belle salle de bain, conçue pour votre bien-être et votre relaxation Tous nos modèles sont bien sûr personnalisables, vous permettant de créer une maison qui répond parfaitement à vos besoins et à vos préférences. Que vous souhaitiez ajuster l’agencement des pièces, choisir des finitions spécifiques ou ajouter des éléments particuliers, nous sommes là pour réaliser vos souhaits. Découvrez la Natiline et laissez-vous séduire par l’alliance du charme méridional et de la modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les possibilités de personnalisation et pour obtenir un devis sur mesure. Le prix présenté inclut le terrain viabilisé, sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 318 805,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 157 055,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 293,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 251,74 € pendant 10 ans. puis 464,24 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%
Coût total 76 717,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 233 772,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/09/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
