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Agence Natilia Rouen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bosc Guerard Saint Adrien

FNI*
97 m²
459 m²
Bosc Guerard Saint Adrien Seine Maritime
  • Dernière opportunité
    natitoa bac acier pa Tous nos modèles sont personnalisables

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Spacieuse maison en ossature bois de plain-pied organisée en 3 volumes répartis de part et d'autre de la terrasse. L'association d'un toit monopente et 2 toits terrasse apporte une touche contemporaine. Les ouvertures donnant sur la terrasse offrent une grande luminosité à l'espace de vie entouré d'un côté par la partie rangement avec garage et cellier, et de l'autre par l'espace nuit. Ce dernier se compose d'une belle suite parentale, 2 chambres et d'une salle de bain.
Le village rattaché à la Communauté de Communes des Portes Nord Ouest de Rouen, abrite le Golf de la Forêt Verte reconnu pour son parcours le plus fleuri de la région.
Les jeunes enfants seront accueillis dans les écoles maternelle et primaires ainsi qu'à la garderie périscolaire. De nombreuses associations sportives et culturelles sont très actives et la Ferme de Mi-Voie est réputée pour son élevage de canards et ses produits artisanaux.
Les commerces et services sont rapidement accessibles ainsi que la gare à 4 mn et Rouen à 20 mn, l'A28 à 10 mn.
Ce projet architectural contemporain et respectueux de l'environnement champêtre apportera confort et qualité de vie pour toute la famille.

Plan maison Natitoa

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 170 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 205 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 062,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 050,74 € pendant 10 ans. puis 772,96 € pendant 12 ans. puis 1 062,41 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 69 841,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 275 641,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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