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Agence Natilia Rouen - Constructeur de maison

Terrain constructible - Malaunay

HFN*
545 m²
Malaunay Seine Maritime
  • Dernière opportunité
    42713678 Tous nos modèles sont personnalisables

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Ce très beau terrain plat offre une implantation optimale pour la construction d'une maison environnementale en ossature bois répondant à la réglementation thermique RT 2012 pour les économies d'énergie. L'aménagement des abords est particulièrement soigné dans le respect du paysage local et la gestions des eaux pluviales est assurée par de l'hydraulique douce. Les primo-accédants peuvent prétendre au Prêt à taux Zéro sous certaines conditions et ce terrain permet également d'accéder aux avantages fiscaux de la Loi Pinel.
La ville de Malaunay résolument tournée vers l'avenir, à proximité de la Forêt Verte et de Cailly dans la Vallée Ouest à 15 km de Rouen, offre de nombreux commerces, services, associations, écoles et collège à ses heureux habitants.
Le coeur de ville accueille le parc municipal, la mairie et les rues commerçantes où les espaces verts alternent avec les zones fleuries.
Le tout complété par un bon réseau de transports en commun et l'accès rapide aux autoroutes A 150 et 151.

Tél. : 02 32 80 43 87

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Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 92 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 101 390,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 457,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 457,34 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 35 812,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 137 202,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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