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Construction maison + terrain - Saint Aubin Les Elbeuf

FNI*
97 m²
785 m²
Saint Aubin Les Elbeuf Seine Maritime
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Cette maison écologique dite passive, répondant à la norme RT 2012, comprend 4 grandes chambres, des toilettes séparées, une salle de bain, un local technique, et un salon/séjour/cuisine en open-space fonctionnel. Elle peut également accueillir un garage attenant en option. Fort de son style contemporain en L, ce plain pied en ossature bois peut être revêtu entièrement de bois, d'enduit gratté ou d'un mixte des deux selon votre choix.
Ce charmant bien est situé sur Saint Aubin Les Elbeuf à 20 km de Rouen, 140 km de Paris, 100 km des côtes normandes et proche de l'A13, où vous trouverez en plus de tous les commerces, un cadre de vie idéal dans une boucle de la Seine.
La présence d'une gare SNCF permet d'accéder rapidement à Rouen et aux grandes villes de la région. Un important réseau de lignes régulières de bus sillonne le bassin elbeuvien.
Les enfants pourront fréquenter les nombreuses écoles maternelles et élémentaires, publiques et privées ainsi que le collège Arthur Rimbaud.
Berceau culturel, cette commune offre de nombreux lieux à visiter tel que l'esplanade de Pattensen, l'Eglise Saint-Aubin, les châteaux de Mathonville, Béthanie et des Terrasses, le couvent du Sacré Coeur de Jésus et pour profiter pleinement avec vos enfants le Parc Saint-Rémy est un lieu incontournable.

Tél. : 02 32 80 43 87

Plan maison Natilys 4 pans

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 149 850,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 910,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 87 940,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 871,64 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 845,99 € pendant 15 ans. puis 113,16 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 33 947,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 165 857,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,65 € pendant 15 ans. puis 758,48 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 694,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 95 634,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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