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Agence Natilia Rouen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Le Gros Theil

FNI*
94 m²
726 m²
Le Gros Theil Eure
  • natimoe av pa Tous nos modèles sont personnalisables
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Ce projet architectural contemporain et fonctionnel bénéficiera de meilleures performances énergétiques grâce à la double isolation thermique de nos murs en ossature bois fabriqués en France. Cette maison de plain-pied est conçue en U avec pour centre le grand espace de vie ouvert sur la terrasse, comprenant le salon et la partie cuisine-repas. L’aile gauche est occupée par 2 chambres de part et d’autre de la salle-de-bain, les sanitaires et le local technique. L’aile droite offre une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un garage attenant à la pièce de vie.
A proximité des grands axes routiers, située à 38 km au Sud Ouest de Rouen et à 37 km au Nord Est d'Evreux, le Gros-Theil est une commune dynamique par ses nombreuses associations sportives et culturelles, son école, ses commerces et artisans.
Un service de bus est organisé pour accéder au collège du Neubourg à 10 km.
Le Gros-Theil est proche du Château du Champ de Bataille et son golf, de l'Abbaye du Bec Hellouin ainsi que du Château d'Harcourt.

Tél. : 02 32 80 43 87

Plan maison Natimoé Bacacier

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 38 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 169 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 168 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 895,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 883,39 € pendant 10 ans. puis 605,61 € pendant 12 ans. puis 895,06 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 56 736,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 225 436,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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