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Agence Natilia Rouen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montville

FNI*
101 m²
500 m²
Montville Seine Maritime
  • Dernière opportunité
    nativie ardoise 1hd 83 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Dernière opportunité
    nativie ardoise 2hd 121 Tous nos modèles sont personnalisables

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Cette spacieuse maison de 101 m² se compose de deux parties bien distinctes, une lumineuse partie salon/séjour/cuisine ouverte de 46 m² , et une partie nuit comprenant 2 chambres de 10 m² en plus d'une grande suite parentale, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le bardage bois alterne avec l’enduit pour une belle harmonie des façades. Les murs en ossature bois rapidement assemblés sur le chantier sont un plus pour nos clients qui veulent réduire leurs frais intercalaires.
Montville est une charmante petite ville appartenant au canton de Bois-guillaume, très proche du plateau Nord de Rouen, situé à 10 min d'Isneauville et 15 km de Rouen.
Ville accueillante et fleurie, vous y trouverez 2 écoles maternelles et 2 écoles primaires, le Collège Eugène Noël, une centaine de commerces et 70 Artisans, de nombreuses associations sportives et culturelles.
Un Espace-Loisirs en pleine nature et librement accessible à tous, toute l'année offre un lac de 3 hectares avec réserve ornithologique, aire de jeux pour les enfants, parcours de santé et terrain de pétanque.
Situé en Zone B1, le financement de ce projet de construction grâce au Prêt à Taux zéro est possible sous certaines conditions.

Plan maison Nativie

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 89 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 190 520,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 171 520,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 113,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 081,92 € pendant 15 ans. puis 181,92 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.93%

Coût total 45 056,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 216 576,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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