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Agence Natilia Rouen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bois Guillaume

FNI*
98 m²
652 m²
Bois Guillaume Seine Maritime
  • Dernière opportunité
    natifae face avant pa 4 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Dernière opportunité
    natifae face arriere jpg 49 Tous nos modèles sont personnalisables

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Cette maison à étage en ossature bois basse consommation d’énergie est agréable par le grand volume de ses pièces. En effet le rez-de-chaussée est composé d'un espace de vie de plus de 47 m², de toilettes séparées et d'un local technique donnant sur le garage afin d'obtenir une circulation d'humain cohérente. L'étage comporte deux grandes chambres, une suite parentale, des toilettes séparées et une salle de bain.
Bois-Guillaume se situe à 5 min de Rouen centre et sa gare, à proximité de la Forêt Verte offrant de nombreuses promenades à pied ou à vélo, et affiche 3 fleurs au label Ville Fleurie.
L'accès est direct par autoroute vers Paris, Caen, Le Havre, Calais (et donc l’Angleterre), Bruxelles, Amiens, Lille et à 10 min des Universités des communes voisines Rouen et Mont-Saint-Aignan.
Grâce aux nombreuses lignes de bus vous pourrez rejoindre Rouen et son agglomération très rapidement.
En plus de ses nombreux commerces, Bois-Guillaume est un important bassin d'emplois avec plusieurs zones et parcs d'activité et doté de plusieurs crèches, écoles publiques et privée, d'un collège public et d'un lycée privé.

Tél. : 02 32 80 43 87

Plan maison Natifaé Bacacier

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 159 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 178 420,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 230 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 378,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 347,15 € pendant 15 ans. puis 447,15 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.83%

Coût total 65 825,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 296 145,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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